TE KOOP:

Midden in het centrum van Oosterhout, nabij de Markt gelegen ruim 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht, Frans balkon en een afgesloten eigen berging op de begane grond. Tevens beschikt het complex over een lift en is het zeer centraal gelegen met op loopafstand diverse winkels, restaurants, cafés, Theater De Bussel en openbaar vervoer.

Indeling: Begane grond: Ruime afgesloten ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Vierde verdieping (privé gedeelte): Entree/hal met toegang tot de (hoofd)slaapkamer 1 van ca. 12,4m² en slaapkamer 2 van ca. 5,6m², beide slaapkamer hebben  toegang tot het balkon. Vervolgens bereikt u de half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tevens is er een inpandige berging/wasruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, bwj. ca. 2012) en de mechanische ventilatie (WTW). Tot slot bereikt u de ruim opgezette en lichte woonkamer met een Frans balkon en een open keuken in hoekopstelling met diverse kastjes en apparatuur te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer kijkt u zo uit op het autovrije maar levendige Basiliekplein met veel groen.

Bijzonderheden:

– De VvE bijdrage is€ 196,18 per maand inclusief voorschot water (€ 6,81).

– Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

– Tevens beschikt het appartement over een energielabel B.

– Eigen afsluitbare berging op de begane grond.

– Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving, het is betaald parkeren en/of voor vergunninghouders.

– De meterkast bevindt zich rechts naast de voordeur.

– Beschikbaar per 1 maart 2025

– Het betreft een voormalig huurappartement welke enigszins dient te worden gemoderniseerd.

Algemeen:

– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.